我局于2007年8月7日在南国早报上刊登了《关于中山路特色街旧城改造项目用地挂牌时间延迟的通知》，将原定于2007年7月18日至2007年8月22日举办的南宁市2007年第十三期挂牌捆绑公开出让活动延期举行。经研究，我局现对2007年第十三期国有土地使用权公开挂牌捆绑出让重新公告，具体公告事项如下：
一、挂牌捆绑出让地块基本情况和规划指标要求
GC2007-15地块：中山路特色商业街旧城改造项目用地位于南宁市民族大道以南、中山路以东和南环路以西，项目由A、B两个地块组成，以共和路为界，西侧为A地块，东侧为B地块，A地块实际用地面积13429.99平方米，B地块实际用地面积10022.58平方米，项目总用地面积23452.57平方米（折合35.1789亩）。土地批准用途：城镇单一住宅、商业、办公。商业、办公、住宅各类建筑面积的比例分别为：商业30%-35%；办公10%-15%；住宅50%-60%。主要规划设计条件：容积率：A、B两个地块总容积率不大于5.0，其中，A地块容积率不大于3.5，B地块容积率不大于7.0；建筑密度：A地块不大于60%，B地块不大于35%；绿地率不小于25%；建筑限高：A地块层数控制在6层以下，高度不得突破24米。土地使用年限为：城镇单一住宅70年、商业40年、办公50年。项目开发须严格按国办发〔2006〕37号执行，住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑总面积的80%以上。
本期挂牌捆绑出让的用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和房屋拆迁安置补偿工作及土地和房屋拆迁安置补偿费（地上地下）等费用全部由竞得人自行承担。南宁市人民政府只收取土地出让金净收益。地块挂牌起始价（即土地出让金净收益）为人民币2万元/亩。竞买保证金为人民币500万元。
二、竞买申请人范围
中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织或个人，除法律、法规另有规定者外，均可报名参加竞买。可独立竞买，也可联合竞买。竞买人属联合竞买的，须出具联合竞买各方共同签署的合作协议。
本期挂牌捆绑出让的详细资料和具体要求，详见挂牌捆绑出让文件。
三、本期国有土地使用权公开挂牌捆绑出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
四、竞买人可于2007年8月17日至2007年9月5日（星期四）（法定节假日除外），到南宁市东宝路3号市国土资源局办公楼一楼市土地交易中心获取本期挂牌捆绑出让文件，并于2007年9月5（星期四）18时前向市土地交易中心报名并提交报名材料。竞买保证金必须在2007年9月5日16时00分前汇到市土地交易中心指定账户（以到账时间为准）。
五、本期国有土地使用权挂牌地点为南宁市东宝路3号市国土资源局办公楼一楼交易大厅；挂牌时间：2007年9月6日8时00分至2007年9月20日（星期五）上午10时00分（法定节假日除外）。
六、原已取得竞买资格证的竞买人请于2007年9月5（星期四）18时前到市土地交易中心更换竞买资格证。
七、联系方式
南宁市土地交易中心 联系人：郝祎仙 兰海东
联系电话：0771-5893461 5844323（传真）
联系地址：南宁市东宝路3号市国土资源局办公楼一楼土地交易大厅。
南宁市旧区改建办公室 联系人：张爽 黄政聪
联系电话：0771- 5521578
八、查询网址
http://www.landchina.com（中国土地市场网）
http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）
南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。
南宁市国土资源局
2007年8月17日
