根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知》（国土资发[2002]265号）以及《南宁市人民政府关于旧城改造项目招商工作有关问题的通知》（南府发〔2003〕125号）等有关法律、法规规定，经报南宁市人民政府批准，我局将以挂牌捆绑方式公开出让以下国有建设用地使用权。具体事项公告如下:

一、挂牌捆绑出让地块基本情况和规划指标要求

GC2008-16地块 : 永宁片区旧城改造项目用地位于中兴街以西、壮志路江滨路以北、云亭街以东区域范围内，由5宗用地组成，宗地号分别为0207415、0207416、0207417、0207418、0207419。项目总用地面积42169.38平方米（折合63.254亩），其中实际出让用地面积30073.77平方米（折合45.111亩），规划道路面积12095.61平方米（折合18.143亩）。土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地。土地使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。主要规划设计条件：容积率≤5.0，建筑密度≤35%，绿地率≥25%。总建筑面积中批发零售建筑面积占15％～20％，其余为城镇住宅。住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建筑总面积的80%以上。

该项目采取挂牌捆绑方式公开出让，项目总用地为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）的拆迁安置补偿工作均由竞得人负责，并承担全部费用。南宁市政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币5万元/亩，竞买保证金：人民币6000万元。

二、竞买人范围及报名要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律、法规另有规定者外,均可申请参加,申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的必须出具联合各方共同签署的合作协议。

2、申请人提交报名材料的同时须提交《永宁片区旧城改造拆迁补偿安置预案》。

三、本期国有建设用地使用权公开挂牌捆绑出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

四、本期挂牌捆绑出让的详细资料及《永宁片区旧城改造拆迁补偿安置预案》审查内容、审查办法等具体要求，详见本期挂牌捆绑出让文件。竞买申请人可于2008年6月2日至2008年6月23日,到南宁市东宝路3号市国土资源局一楼市土地交易中心获取挂牌捆绑出让文件。

五、竞买申请人可于2008年6月23日18时前到南宁市土地交易中心提交报名材料及《永宁片区旧城改造拆迁补偿安置预案》。竞买保证金须于2008年6月23日16时前（以到账时间为准）汇入市土地交易中心指定账户。

六、竞买申请人提交的《永宁片区旧城改造拆迁补偿安置预案》于2008年6月24日由南宁市建设委员会组织评审小组审查。

七、本期国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市东宝路3号市国土资源局一楼交易大厅；挂牌报价时间为2008年6月26日8时至2008年7月8日上午10时00分。

八、联系方式

南宁市土地交易中心 联系人：冷咏梅  李云景

联系电话：0771-5881833  5886169

联系地址：南宁市东宝路3号南宁市国土资源局办公楼一楼交易大厅。

南宁市旧区改建办公室  联系人：张爽  潘宜诚

联系电话：0771-5521551

联系地址：南宁市金湖路59-1号南宁建设大厦

九、查询网址：

Http://www.landchina.com（中国土地市场网）

Http://www.nnland.gov.cn（南宁市国土资源局网）

南宁市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告或变更通知为准。

                             　　　　

                                                                                南宁市国土资源局

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