2006年，南宁市商品房均价相对去年较为平稳，全年商品房交易均价为2977元/㎡，环比增长0.69%，住宅（含别墅）销售均价2754元/㎡。细品市场，今年保障类住宅大量融入市场，中低档次住宅大受消费者青睐，价格集中在1900-2500元之间，而高品质商品房价格大幅度上升，市场呈现两及分化，但城市房地产总体市场均价持平。