分期付房款的首次付款应得到什么收据
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作者：
佚名
来源：
人民网
点击数：
更新时间：
2007-12-29
文章录入：
策划部
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我要购买的房子是两次付清的，我想知道我第一次付款后开发商要给我什么样的收据，我应该注意哪些问题。他说只给我一个借款收据，等交房时再签合同，那他借款收据上应该有哪些内容呢？
房管局回复:商品房预售实行预售许可制度，预售商品房，必须向房管部门申请核发预售许可证。
房产交易中心关于办理商品房预售的公告事项：
1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。
2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。
