笔者在10月19日去澳海蓝湾楼盘踩盘的时候，因为该项目乔迁新的售楼部，当时去的时候没户型等资料。11月29日，笔者再次去踩盘，拿到了这些户型资料。澳海蓝湾将在今年年底之前开盘，对于该楼盘主推的二房、三房，笔者将做一些分析，以期能对想在此购房的网友一些帮助。

    二房：
  
   在笔者所拿到的户型中，二房只有一个户型，就是F1户型（个性新领地），该户型由一个两室两厅一卫双阳台构成，建筑面积为75.08平方米。

   在这个户型中，各个区域功能都齐全，分布也比较合理，互相较为方正。静区与动区承对称分布，分区比较合理。客厅外接弧形景观阳台，满足采光和通风需求。卧室均为飘窗。厨房配置生活阳台，可以延伸厨房的空间和放置家电和生活杂物。

   入户无玄关，客厅放置沙发的位置一览无余，装修时要考虑在餐厅与客厅之处设置屏风等阻隔物，以保障隐私性。

   厨房与餐厅虽然*近，但是有一幅墙阻隔，在使用上不是很方便。

    三房：

    手上的户型资料，三房的户型有F2，F3，E2三个户型。

   F2户型（阳光新领地）的构成为三室两厅两卫双阳台，建筑面积为92.12平方米。

   该户型比较方正，动静分区也比较合理。厨房和卫生间有明窗，厨房配有一个生活阳台，起到延伸厨房空间的功能。

   客厅与餐厅空间有机相连，自然通透。

    不足在于，入户虽然有一个小通道作缓冲，但是，没有玄关等设计，一眼看到客厅沙发摆放处，在沙发休息的慵懒状态一进门则被看到，有所不雅。厨房与餐厅被一面墙阻隔，使用不是很方便。

     三个房间的门几乎都挤在一起，主卧的门在走廊的尽头，直接对着餐厅和客厅的中间通道，若不关门，在餐厅和客厅就可以一眼看到主卧的室内，隐私性的保障不足。

     F3户型（明媚新领地）的构成为三室两厅两卫双阳台，建筑面积为100.12平方米。

    该户型也比较方正，动静分区比较合理，厨房、餐厅、客厅自然连接，客厅配备观景阳台，空间通透，使用方便。厨房和公卫有明窗，厨房配有生活阳台，即可以满足空间延伸作用，又可以满足采光和通风作用。

    不足的是主客卧的门与F2户型一样，都挤在一起，主卧的门在走廊的尽头，直接对着餐厅和客厅的中间通道，若主卧不关门，在餐厅和客厅就可以一眼看到室内，隐私性的保障不足。

    E2户型（甜美天伦乐）的构成为三室两厅两卫双阳台，建筑面积为116.24平方米。我们可以看到，F2，F3，E2这三个户型，虽然都为三房，但是面积一个比一个大。

    
    E2户型也是由三室两厅两卫双阳台组成。笔者认为，该户型的设计比F2，F3两个三房户型的设计要科学合理。

    首先，从入户看，E2户型入户有一个小小的方形空间过渡，这是入户的一个玄关，这个玄关在阻隔视线，阻挡灰尘等方面都起到了作用，在这个空间还可以放置鞋架方便客人换鞋，在入户面对的那面墙还可以做一些“面子工程”，以美化和装饰房间，让人一进门则对房子有好感。

    厨房和餐厅相连，空间相通，使用方便。厨房配备生活阳台。餐厅与客厅空间也相连，客厅配有观景阳台，光线充足。

    主客卧有走廊相隔，保障了私密性，门口朝向设计也比较合理，而无一眼望穿之嫌。

    不足在于公卫远离活动区，动区，客人在使用卫生间的时候要经过三个卧室的门，不免有些尴尬。

  
    E2户型虽然比F2，F3两个三房的户型设计合理些，但是面积也比后面两个户型要大很多，所以，在经济能力有限的情况下，要选择适合自己经济条件的户型。