莱茵湖畔E4栋 3-08   两房两厅两卫   约116平米  

点评：
概况：户型为两房两厅设计，带三个阳台及入户花园，使用面积大于购买面积。

入户花园：入户花园面积有21个平米左右，形状狭长，只有一个采光面，最好不要将其封闭起来改成房间使用，可作为家庭娱乐空间使用，可由业主喜好作为茶室、棋牌室或者私家花园使用。

阳台：与厨房相连的生活阳台约有4.7个平米，除了晾晒衣物外，还可作为储藏空间使用，放置一些杂物，保持室内整洁；与客厅相连的观景阳台有4.2米大开间，南向，可俯瞰湖景；阳台2（与客卫相邻的）面积有10.6个平米左右，完全可以作为一个房间使用，但朝向北面，且与E户型相邻，采光面也较小，居住舒适度略低。

厨房：临近入户门，方便生活垃圾及菜品进出。长宽为1.8×3，典型的狭长形厨房，操作台排布较方便。

餐厅：与厨房相连，使用方便，且在有飘窗与生活阳台相邻，采光充足，厨房与生活阳台的门最好能做成推拉式的，这样不会阻挡到餐厅飘窗的采光性能。

卧室：主、次卧均带外置飘窗，增加室内使用空间，且为南向，可俯瞰中心湖景，居住舒适度高。主卫的设计稍差，正对床铺摆放的位置，虽然中间有衣帽间相隔，但如果为了间隔卫生间所产生的水汽而经常将衣帽间的门关闭，就会对衣物造成影响，日常应注意通风保洁工作，且最好能做到洗漱分开。

项目地址：南宁市民族大道170号
销售热线：5590081   5590082   5590083