当今天大学城带动周边发展的现象屡见不鲜，教育地产这个新概念铺天盖地袭来。“名校”旁楼盘价格会比同区域普通住宅价格高上不少，且在租赁市场上更是供不应求。孟母三迁，择邻而居的故事早已为大家所熟知，而对于含蓄的中国人来说，大家都有书院情怀，“让孩子赢在起跑线上”也是家长选择教育地产的口头禅，如果周边加上公园，江景等， 那这块“教育地产”可是不错的选择哦。今天我们看看西大旁边的两套房子，感受一下西大光环下透出的学府人文气质。

 

    

    位于西大正门斜对面的嘉汇馨源，极具学府人文气质。

     我们来看看17号楼一单元1-D1户型吧（三房二厅二卫双阳台 118.62 平方米）

 

    户型优点：户型方正适用，布局紧密。入门处设置玄关位置，有效保护住户隐私。厨房与阳台相连，卧室与阳台相连，形成L室外活动空间，充分利用阳台的透气性。4米开间的客厅，空间开阔，连接阳台，光线充足。南北通透让采光通风舒畅。客厅宽阔阳台，实现与室外景观零距离对接，美景尽收眼底。主卧和次卧都采用大飘窗设计，让生活充满阳光、充满温馨，增加了使用面积。

　　 缺点：厨房旁边的卧室约7平方左右，面积稍小。餐厅处于暗角，采光不是很好。客人卫生间比较远，不是很方便。

根据绿城人居网数据中心提供的数据，嘉汇馨源 17号楼 该户型已售出3套，均价在3520元每平方米左右 ，性价比很高。

      总结：嘉汇馨源位于大学路，与西大正门对望 -- 大学城的核心范围，与火炬路，北京华联，五里亭等紧密相连，20多路公交车及未来轻轨经过家门口，通达全城，交通便捷。名校与商业的巧妙嫁接，房地产与教育资源有效整合，不管是投资还是用做为孩子考虑的理想之家都是一个不错的选择。
    嘉汇馨源相关连接

   接下来,我们要到西大旁的鲁班路去看看。

 

  下面我们来看看西大西门正对面的 隆源国际花园 5#楼二单元02

   三房二厅二卫双阳台  130.45平方

    优点：这个户型方正规矩，布局紧凑，客厅与入户花园间的U型设计，能很好地保护主人的私密性。入户大花园露台是独一无二的专享,三面采光,南北通透。餐厅和客厅以L型错开，方正客厅于独立餐厅，空间活动不受约束。主卧带卫生间,270度转角大飘窗，采光透气良好。次卧带观景飘窗,透亮。大书房设飘窗,闲暇时分感受阳光与美景同样重要。

 

    缺点：厨房紧贴次卧，油烟污染大。餐厅与次卧的隔断，显得餐厅窄小。

 

    根据绿城人居网数据中心提供的数据，隆源国际花园 5号楼 该户型已售出3套，均价在5015元每平方米左右 。

 

    总结：隆源国际花园位于南宁市鲁班路，东朝广西大学西门正对面，西面心圩江公园（在建）。一边是风景一边是繁华的大学城核心区，学习还是生活面面饱揽无余。目前交通只有10路公车可以直达，但是移步200米左右至大学路，交通四通八达。

    隆源国际花园相关连接

 

 

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