恒大苹果园最近打出“无理由退房”的旗号，给低迷的南宁楼市投下一颗重磅炸弹。“无理由退房”的房源主要是东方诗韵的6#、12#，共200套住宅，户型多为三房、四房享受型户型产品，起步价3198元/平米。我们推荐其中一款，以供参考。

东方诗韵6#  一单元单元  05号房  三房两厅两卫  建筑面积：约141平米

点评
总体：宽大享受型三房户型，适合三口之家购买，户型方正，没有过多的死角，方便家居的摆放及日常清理工作的进行。客厅和餐厅之间有个和卧室1差不多大小的空间，非常浪费。

玄关：进门处约有2.3米长的过道充当，避免进门见厅，保护业主私密性

厨房：位于入户门处，方便菜品及生活垃圾进出，避免其所产生的污水污染起居室。

餐厅：临近厨房，使用方便，与生活阳台相连，但生活阳台的采光面较小，影响餐厅的采光性能。

生活阳台：采光面不到1.5米，且位于楼栋凹处，采光性能差，不适宜作为晾晒衣物用，且会影响餐厅的采光。

客厅：与4.5米宽大观景阳台相连，采光充足，但为东西朝向，朝西的户型需注意西晒问题的处理。

卧室：休息区集中，与活动区分开，保证住户睡眠质量，卧室均带飘窗，但都为北向，居住舒适度略差。

客卫：与卧室2相连，破坏了卧室2的私密性，所产生的污染源容易对卧室2造成影响，但其做成洗漱分开，干湿分区，将污染度有效降低，平时还需注意通风保洁工作。