不能否认，南宁是个变化很大的城市，即使是现在这个经济萧条的非常时期，我们仍然能看到高楼不断拔地而起的盛况。今天，又有一个新盘要向大家介绍，它就是位于东葛望园路口的永凯•现代城。
    永凯•现代城位于南宁市东葛路与望园路交汇处、南宁市新城区与琅东新区的结合部，交通便利，两面临街，周边政府机关林立，企业众多，商务活动频繁，休闲消费娱乐场所集中。但项目所处东葛路望园路口，比较嘈杂不适宜自住，拿来投资应该说是比较适宜的。
项目总用地面积18295.10平方米，总建筑面积138957.53平方米，设计为合多功能建筑群楼，共31层，其中地上27层、地下4层，项目由五层商业裙楼、三栋27层的住宅楼、一栋27层的酒店及高级商务写字楼组成。
   永凯•现代城开盘时间未定，现在预约有多重优惠，主推两房和三房。如果你对它还不太了解那么小编为大家介绍两个户型供大家参考。
   

   玄关：户型未设置有玄关，对业主私密性保护不佳。此外，进门正对阳台，从风水上讲是“漏财”的。
   客厅：面积约有11平方米，比较小，但是和餐厅相对连接，可以相互延伸使用。但是采光不好。
   餐厅：面积在7平方米左右，对于一个70多平米的两房来说是够用了。但是整个户型只有一个阳台，餐厅和客厅的采光通风都不好。
   阳台：身兼数职，集观景和生活为一体。
   厨房：不到4平米，开发商建议可布置为开敞式厨房，比较受年轻人的喜爱。但是由于这个户型的通风采光都不佳，小编还是不太建议做成开敞式厨房。
   卧室：主卧一进门是一条长2.2米，宽1.2米的通道，难以利用，面积浪费。除开过道主卧面积大约10平米，比较小。但是设有飘窗，使用面积增大。主卧与次卧相对独立，互不干扰。

  玄关：户型设置了玄关，既保障了隐私又可以摆放一个小鞋柜。
  客厅：4.17米开间，连接一个观景阳台，宽敞明亮。
  餐厅：餐厅处于一个相对敞开的位置，比较灵活。采光可以借助生活阳台和观景阳台。
  阳台：双阳台设计，各尽其职，保护优良的通风采光。
  卧室：3个卧室均设有飘窗，增大使用面积。2个次卧都在10平米左右，朝北，舒适度稍低。主卧朝南，并设有卫生间，室内面积在19平米左右。

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