凡是买过房的人几乎都有看样板房的经历，而买房后打算装修的人也不停地穿梭于各楼盘的样板房中，希望从中找到时下最为时尚的装修。那么，在五光十色的样板间里，购房者如何才能从“热闹”中看出“门道”呢？

吸引买家的杀手锏

在目前的商品房销售市场中，几乎所有的开发商都不会忽略样板房在销售过程中的重要作用。

多数的楼盘都设有样板房，发展商建造的样板房一般有两种，一种是在楼盘还未兴建之前，选择环境优美之处单独另起精致小屋。这种样板房在楼盘销售结束时都会拆掉；另一种是在已封顶或将要封顶的实际楼盘里做样板房。无论哪种模式，美轮美奂的样板房似乎都成了房屋最直观的形象代言人，颇具诱惑力的吸引着众多的购房者。样板房把发展商手中枯燥的图纸变成了看得见、摸得到的实体，让业主吃下“定心丸”。与此同时，样板房还能发挥扬长避短的作用，通过知名设计师的精心设计，高质素装修公司精心装修，让购房者在样板房完美的光环下忽略了户型的不足。

美丽的“陷阱”

据业内人士透露，一些样板房与实景房之间都会出现或多或少的差距。如果看了样板房就决定买房的话，就未免草率了点，大多数样板房中都存在着美丽的“陷阱”。

陷阱一：多光源。样板房里总会装饰着许多的灯，往往一个过道，屋顶上就会排着9、10盏射灯，让人一进门就感觉眼前一亮。而样板房里的灯光不只是为了装饰，它有拓展空间的效果。设计者充分运用了光的效果，使房间在视觉中变高变大。但是，这样的家庭装修不仅费用高昂，后期使用成本颇高，而且很容易让购房者忽视了房间的采光。购房者切莫被样板房的五光十色迷了眼，等看到现房里采光不充足时，大失所望。

陷阱二：无管线。一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板房不会设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。空调也是摆设，用不着穿墙破洞。而在现房中，那些铸铁管往往会无情地纵横在房间里，使实际房屋与样板房间存在天壤之别。

陷阱三：小家具。有些人看了好多处样板房，似乎关注的并不是房子，而是家具。如果稍加留意，就可以看出，在样板间里摆放的家具都要小一些，而一般家庭必备的柜子，很多发展商在样板房中都尽量不用，更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好，但在实际的住房景观中多数都是没有的。即使有景观，也没有那么好。而且，样板房往往是没有门的，即使有，也多为一些玻璃门，同样是为了突出整体效果。

对于购房者来说，样板房不过是个立体图。今后你的家是个什么样，要*你冷静地一笔一笔算，千万不要被样板房迷了眼。