当代生活报讯 某电脑公司青年工程师小陈，目前的平均月收入是5500至6000元。

　　３年前，他购买了一套价值１８万元的二手楼，首期付了７．６万元，向农行申请了１０年１１万元的按揭贷款。

　　今年５月，小陈与女友结了婚，并打算婚后不久就生孩子，原来的房子太小了不够住。

　　经过几次实地看楼，小陈夫妇看中了一大型楼盘一套三房一厅的新房子，总价为４０多万元，首期６万元加上装修费用，大概需要１２万元，可小陈夫妇只有６万元的可调动资金，不知该怎么办。

　　后来，小陈到曾经为他办理二手楼按揭业务的银行进行咨询，银行的理财专家建议小陈选择办理加按贷款。小陈已向银行贷了１１万元，三年来共还款４万元，若以１８万元评估价计算，房子最高可贷到７成约１２万元，减去尚欠银行的６万多元，大致可以得到６万元的贷款，正好可以用于支付新房的首期上，而现在手头上的６万元则可以用在新房的装修上。