在昨日的记者招待会上，广州市市长张广宁表示，在过去一年，广州房价上涨幅度的确超出预期，作为一个负责任的政府并没有选择坐视不理，而是尽政府所能平抑房价。张广宁透露，将在致力完善住房保障体系的同时，让全市人民过上学有所教、病有所医、老有所养的幸福生活。
笑谈挑战
非典雪灾是我五年来最大挑战
当被问及上任市长以来碰到的最大挑战是什么时，张广宁感慨万千。
“从2003年2月到今年2月我当了5年市长，我认为最大的挑战是2003年的非典和今年的雪灾。”张广宁说，“2003年2月，我那时是代市长，3月份当市长，就遇到突如其来的非典，而且广州是重灾区，这便是第一个挑战。”
沉思数秒后，张广宁接着道：“5年之后，又是年初，又遇上了80年一遇的冰灾，造成了京广大动脉的停运，使广州地区滞留旅客300万人，广州站200万人，这个考验是很深刻的。”
“对我个人或政府来说，上述两个都算是挑战，接下来还要接受更多的挑战。”张广宁说，随着经济的发展，面对人口、环境，资源的压力，如何协调发展，怎么走出科学发展的道路，将是未来的新挑战。
春运之战
总体成功，再发生要做得更好
对于不久前日夜留守在火车站指挥调度的张广宁来说，今年的春运仍记忆犹新。
“总体来说还算是安全有序的，没有发生群死群伤事故。”张广宁特别对参与今年春运救援的方方面面的省市领导、相关部门、热心市民和留穗过年的外来工一一致谢。数个“得益于”之下，尽显恳切之情，一句“政府就做了应该做的事情，也没有什么了不起的”，然后轻描淡写地说出了他“三思”后对今后工作的设想。张广宁认为，广州的应急方案真的是落后了，“我们原来是按1998年的情况来做的应急方案，当时是10万人滞留，方案中的针对人数是15万—20万人，之所以要建新火车站，就是出于更好地应对这类事件的考虑，谁知新火车站还未建好，便发生了今年的雪灾”。
张广宁强调，今年的春运无论说是经验还是教训，都是值得好好总结的，今后要制定更高一级的方案，“如果再发生的话，要比这次做得更好”。
住房保障
房价趋于合理将慎推限价房
“平抑商品房的价格单*地方政府的能力是有限的，但广州市政府还是尽量去做，这是负责任政府的表现。”张广宁在回答有关住房保障的提问时表示，房价增幅凌厉得不正常，市民心生怨言。作为要对市民负责任的政府，尽地方政府所能，努力平抑房价。于是出台“穗七条”打击炒楼、增加土地供应平衡供求关系、加大经济适用房建设、加大监管力度、收回闲置土地打压囤地抬价、做好宣传引导等。“尽管心里也清楚单*‘穗七条’很难平抑房价，但政府能想到的、能做到的，都做到了”。
据张广宁介绍，在经历了认识上、做法上的“统一”过程后，广州现已建立了多层次、广覆盖的住房保障体系：廉租房解决“双特困户”；经济适用房解决低收入群体，采取入屋核对资料分年解决；用比同条件商品房价格低三成的限价房解决“夹心层”，而这种限价房，以比同一地段房屋低30%的价格，起到了调节器的作用，但其不是每个时段都推行，“当市场中90平方米以下的中小户型的房价趋于合理，也就是说当中低收入者的收入跟房价接近或者是差不多的时候，限价房就少出甚至是不出,而当房价高的时候，便再予以调节。”
