置业者：梁先生，28岁，即将结婚。
家庭月收入：10500元/月
职业：广告公司经理
上班地点：琅东
交通工具：摩托车
置业需求：三房两厅
背景：梁先生在某广告公司工作，即将获得晋升，晋升后月薪7500元/月左右，女朋友则在电力系统工作，工作相对稳定，月薪+各类补助大概3000元/月。两人共同的积蓄为20万元，欲在凤岭购买一套三房两厅。经人介绍，相中《英伦18》5号楼05号房，两房两厅一卫，约94﹒73—94﹒77㎡，置业顾问作出的置业方案以9楼为例，户型单价：4597元，总价为：435432元。同时也看了《德瑞花园》项目，同时也相中该项目的一套三房型户型（2号楼01号房），三房两厅，120﹒89㎡。但价格相差800元/㎡，以16楼为例，单价为：5110元，总价为：617748元。目前举棋不定。
图1：《英伦18》5号楼05号房
评价：
优点：客厅方正实用，采光通透。超大弧形观景大阳台与室内花园和客厅有机融为一体，让景观和采光最大化。两个卧室均带有飘窗，采光与观景双管齐下。室内花园送一半面积相当划算，可以将更多阳光和景色引入室内也可以做次卧或书房等使用，两房立刻变成了三房。
缺点：主卧和次卧面积都比较小，分别只有12﹒54和10﹒5㎡，舒适度欠佳；厨房只有3﹒3㎡左右，女主人恐怕难以大展拳脚；玄关过长，既浪费空间又没有起到保护主人隐私的作用。
图2：《德瑞花园》2号楼01号房
评价：
优点：户型方正，南北朝向；超大客厅开间，通风采光充足；明橱明卫设计，让你的生活充满阳光。动静分明、干湿分区，户型紧凑实用，没有浪费空间。
缺点：玄关直对客厅，没有起来保护主人私密的作用。次卧西晒，会比较热。
综上，《德瑞花园》2号楼的01号户型在使用上更为舒适，而且该项目位于东盟商务区正对面，在保值、升值方面更优于《英伦18》。但若考虑在该项目置业，则几乎用光积蓄，在支付力上的确对梁先生来说是一个考验。以梁先生的具体情况来看，晋升后家庭月收入比较可观，若短期两年内无生仔、购车计划，那么《德瑞花园》会是一个不错的选择；由于梁先生身处传媒业，工作上起早贪黑应是常有的事，处在事业上升期的话恐怕难有闲暇时间尽情享受生活，况且交房后装修也需要一笔不小的开销，若选择《英伦18》则相对来说压力小了不少。
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