由绿城人居网举办的“2007年南宁市房地产年度回顾”系列座谈会中了解到，不少开发商对08年上半年的市场预期较为保守，大部分业内人士认为今年房价不会下降，在观望氛围浓厚的前提下，上半年房价趋于平稳，销量小幅下降。从1月份南宁市房地产预售数据看，本月我市住房预售的确大幅度下降。
住宅物业本月预售总面积为34.97万平方米，环比下降50.60%，与去年同期相比上升5.97%。商业用面积预售量为3.2万平方米，环比降幅64.72%，与去年同期相比33.58%。
青秀区本月办理预售项目13项，其中就有9大项目属于凤岭板块，该区住宅总预售量占全市总量的59.35%，与月占比基本持平。西乡塘区、兴宁区住宅预售量占全市总量的15.67%和14.33%，以北湖板块和东沟岭板块为主。江南区和良庆区的预售占比量居10%以下。
证号 | 开发商 | 项目名称 | 预售总量 | 楼栋号 | 审批时间 | 城区 |
20081(经) | 南宁市龙光房地产开发有限公司 | 龙光·普罗旺斯 | 32756.6 | 二期香槟庄园6#楼 | 2008-1-17 | 江南区 |
2008006 | 南宁市国田房地产开发有限责任公司 | 秋月湖商住区 | 5985.98 | 8、9号楼（不含9号楼底层杂物房） | 2008-1-9 | 良庆区 |
2008011 | 南宁市荣基房地产开发有限公司 | 半岛荔园 | 16227.38 | 2号楼（不含地下室及底层架空层） | 2008-1-15 | 青秀区 |
2008016 | 南宁市新保越房地产有限公司 | 保利·龙腾上园 | 8310.81 | 1号地下车库 | 2008-1-23 | 青秀区 |
2008017 | 南宁市新保越房地产有限公司 | 保利·龙腾上园 | 3035.57 | 西贡新街 | 2008-1-23 | 青秀区 |
2008018 | 南宁新湄公河房地产有限公司 | 保利·龙腾上园 | 5716.63 | 2、3号地下车库 | 2008-1-23 | 青秀区 |
2008015 | 广西德瑞房地产开发有限公司 | 德瑞花园 | 66335.12 | 3、5号楼（不含地上一层室内花园部分） | 2008-1-23 | 青秀区 |
2008014 | 南宁市柏辰房地产有限责任公司 | 枫林蓝岸 | 5863.25 | 26、29号楼 | 2008-1-22 | 青秀区 |
2008002 | 南宁明基建设开发有限公司 | 凤岭·在水一方 | 12758.36 | 中心广场地下室（不含小区公共配套设施） | 2008-1-2 | 青秀区 |
2008007 | 广西恒大企业集团有限公司 | 恒大·苹果园 | 26090.6 | 东方诗韵6号楼（不含地下一层架空层及地上一层住宅） | 2008-1-10 | 青秀区 |
2008008 | 南宁市冠四海房地产开发有限责任公司 | 凯旋世纪 | 25049.88 | （不含人防地下室、地上四层架空层、十、十四、十八层空中花园及二十二层住宅） | 2008-1-15 | 青秀区 |
2008005 | 中房集团南宁房地产开发公司 | 莱茵湖畔 | 32746.89 | E组团E1、E3号楼（不含顶层隔热层） | 2008-1-3 | 青秀区 |
2008003 | 广西合诚房地产开发有限公司 | 丽水湾高档住宅小区 | 4246.11 | 5-09、5-10、5-23、5-25、5-31、5-32、5-33、5-35、6-01、6-06、6-08、6-09、6-10栋 | 2008-1-2 | 青秀区 |
2008001 | 广西同仕房地产开发投资有限责任公司 | 南宁·联盟新城 | 5910.88 | 8、9号楼地下室（不含地下第二层） | 2008-1-2 | 青秀区 |
2008013 | 南宁市翠都房地产有限责任公司 | 塞纳维拉花园 | 4011.85 | F7号楼（不含底层架空层） | 2008-1-22 | 青秀区 |
2008004 | 广西鑫欣置业有限公司 | 文雅苑 | 22041 | （不含地下人防部分、架空层） | 2008-1-4 | 青秀区 |
2008009 | 南宁威特斯房地产开发投资有限公司 | 裕丰·英伦 | 13055.4 | 7号楼（不含一层架空部分） | 2008-1-16 | 青秀区 |
2008020 | 广西汉军房地产开发有限责任公司 | 唐山华都 | 11253.54 | （不含底层架空层） | 2008-1-30 | 西乡塘区 |
2008019 | 广西通冠房地产开发有限公司、南宁港航运输有限责任公司 | 邕江时代广场（一期） | 21190.65 | 第三至二十六层 | 2008-1-25 | 西乡塘区 |
2008012 | 广西华实房地产开发有限公司 | 云星·城市春天 | 52966.65 | 17号楼（不含架空层） | 2008-1-17 | 西乡塘区 |
2008010 | 南宁澳华房地产有限公司 | 澳华花园 | 50285.32 | 23、25号楼（详见备注） | 2008-1-17 | 兴宁区 |
