2月恰逢春节假期，也被称为房地产市场的销售淡季，各地楼市市场项目开盘及成交量均大幅度下降，在我市，整个楼市市场成交量同样呈大幅度下降趋势。绿城人居网统计备案量显示，2008年2月全市住宅备案套数环比下降56.67%，与去年同期相比下降28.94%。细看我市各城区楼市市场，青秀区、西乡塘区、兴宁区和良庆区备案套数与去年同期相比分别下降17.80%、69.26%、79.01%和64.46%，唯一江南区备案套数与去年同期相比上升25.81%......

 

            注：以上表格为各城区销售套数占比

     2007年江南区龙光•普罗旺斯项目荣获我市全年销售冠军，震撼楼市，更为江南区房地产市场增色了不少，不少新盘、老盘纷纷赶在年底入市，无论是放量还是销售都依然可观，如：位于白沙大道与星光大道交界处的天筑丽城项目，总建筑面积接近10万平方米，总户数为684户，项目以多层建筑类型为主，目前在我市比较少见，主推出100㎡的三室户型为主；同样位于白沙板块的四季花都项目，项目总用地面积32588.4平方米，总建筑面积8万多平方米，规划有3栋高层，14栋多层住宅以及会所和临街商铺；位于石柱岭一带的中都澳海蓝湾项目，占地约70亩，总建筑面积约9万多平方米，规划有多层、高层、小高层等13栋住宅楼，共800多户；另外，均位于星光大道的中茵—丽景星城、老盘玫瑰园等楼盘重拳出击均获得良好销售业绩，一直延续至2008年2月份备案量连续4个月排在全区第二位（如上图），仅次于我市热点区域青秀区。

     目前该区众多楼盘蓄拭待发，又将火热推出，即将有大动作，如：中都澳海蓝湾1号、16号楼继续推出新货，碧园南城故事、龙光普罗旺斯、玫瑰园等加大宣传力度，该区销量有望得到新的突破。

 

 

     几年前玉力地产开发的玫瑰园项目已经家喻户晓，目前推出08震撼力作——“玫瑰园007号”优景公寓，由28层和12层的高层公寓矗立于别墅群旁，这在低密度的别墅社区中，无疑占据了最佳的景观之处，包括有30㎡——120㎡的一房、二房、三房。1月5日，在众多购房者的热切关注下，玫瑰园007号现场举行2008年首度开盘仪式。开盘现场新老客户将售楼部围得水泄不通，许多购房者果断当场下定，获得良好的销售业绩。从备案量上，老盘玫瑰园出击，蝉联2月江南区销售冠军宝座，据介绍，玫瑰园007号公寓依旧秉承这种优秀品质，追捧者大多是富于投资眼光的行家和对居住环境有较高需求的年轻白领置业者，3月份该盘又以“青春迷恋玫瑰园”针对年轻人的购房置业推出，预计，将会出现了持续热销的势头。