南宁二手楼市量价齐升 青秀促进市场份额
南宁市二手住房市场受到宏观经济不确定的因素影响，去年底到迄今成交备案量涨跌不稳定，其中6月份成交备案量大幅度上升，备案套数为1331套，备案面积为12.79万㎡，环比分别上升126.75%、118.87%，与去同期相比同样呈大幅上升趋势，增幅分别为130.28%、152.24%。
本月二手住房成交均价为2889元/㎡，与上月相比增长449元/㎡，环比涨幅18.40%，成交金额为36948万元，比上月上升22691万元，环比增幅159.16%。从各城区成交均价看，除西乡塘区成交价格出现小幅下滑之外，其余各区均有不程度增长，江南区、良庆区、邕宁区涨幅相对较为明显，增幅分别为27.32%、24%、22.32%，推动本月南宁市二手住房成交备案均价大幅上升。
从各城区成交备案数据看，上图显示青秀区二手住房成交备案量仍然保持首位，累计762套，占我市总成交备案套数的34%，相比上月占市场份额幅度大大提升，增幅为23.35%。该区域本月二手住房主力成交备案项目有：天赐良园、保利凤翔花园、现代国际、航洋国际城、东方苑、翡翠园、东方园小区等，其中分别占青秀区市份额21.13%、10.10%、9.58%、7.09%、6.96%、6.96%、5.38%；其次为西乡塘区成交备案套数为270套，占到我市二手住房成交备案套数的20%，本月市场份额略有下降，降幅为3.73%，主力项目备案项目为万秀小区、茂泽大厦、文华园、永兴公寓、明秀小区等，其中万秀小区成交备案套数为89套，占西乡塘区市场份额的32.96%；良庆区成交备案套数为134套，占我市成交备案套数的10.07%，该区在我市二手住房市场份量略有提升，涨幅为5.81%。其它区域二手住房成交备案量份额均有不同程度下降。
