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2013年南宁市房地产市场年度报告
2014-02-12 11:59:28   来源:本站整理   评论:0

据绿城人居网数据中心统计显示,2013年商品住宅累计签约54737套,与上年相比增长55 50%;签约面积549 61万㎡,与上年相比增长58 19%;均价

据绿城人居网数据中心统计显示,2013年商品住宅累计签约54737套,与上年相比增长55.50%;签约面积549.61万㎡,与上年相比增长58.19%;均价为6779元/㎡,略低于上年,跌幅仅为0.53%;交易金额约为372.59亿元,与上年相比增长57.35%。

 
 目   
第一篇 宏观经济形势 
全国宏观经济 
一、全国宏观经济状况 
二、2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动 

第二篇 政策法规重点摘录 
1、2013年全国动态 
2、2013年本地动态 
3、2013年城建动态 

第三篇 南宁市房地产数据分析 
第一章  2013-2014年土地市场分析 
一、南宁土地市场总体状况 
二、2013年南宁市成功出让住宅用地汇总 
第二章 南宁市房地产总体供应情况 
第三章 南宁市房地产商品住宅市场数据分析 
第一节 南宁市商品住宅市场总体签约数据分析 
1、2008——2013年南宁市商品住宅签约“量价”走势 
2、调控政策未果  各月度价格仍呈现上涨趋势 
3、南宁市商品住宅签约量按城区划分 
4、南宁市商品住宅户型配比 
5、南宁市商品住宅按面积区间划分 
6、南宁市商品住宅按价格区间划分 
7、南宁市商品住宅按总价区间划分 
8、南宁市商品住宅签约套数排行 
第二节 青秀区商品住宅市场签约数据分析 
一、青秀区楼市总体市场 
1、2013年青秀区商品住房签售2013套,均价7766元/㎡ 
2、2013年青秀区商品住宅分月销量及均价走势 
3、青秀区商品住宅签约量按板块划分 
4、青秀区商品住宅户型配比 
5、青秀区商品住宅按面积区间划分 
6、青秀区商品住宅按价格区间划分 
7、青秀区商品住宅按总价区间划分 
8、青秀区商品住宅签约套数排行 
二、凤岭板块楼市行情 
1、2013年凤岭板块商品住宅签售9320套,均价8904元/㎡ 
2、2013年凤岭板块商品住宅市场量降价涨 
3、凤岭板块商品住宅户型配比 
4、凤岭板块商品住宅按面积区间划分 
5、凤岭板块商品住宅按价格区间划分 
6、凤岭板块商品住宅按总价区间划分 
7、凤岭板块商品住宅套数排行 
三、柳沙板块楼市行情 
1、2013年柳沙板块商品住房签约量与去年相比减半,均价略涨 
2、2013年柳沙板块商品住房月销售走势 
3、柳沙板块商品住宅户型配比 
4、柳沙板块商品住宅按面积区间划分 
5、柳沙板块商品住宅按价格区间划分 
6、柳沙板块商品住宅按总价区间划分 
7、柳沙板块商品住宅套数排行 
四、仙葫板块楼市行情 
1、2013年仙葫板块商品住房单价持续上涨,达到5265元/㎡ 
2、2013年仙葫板块商品住宅月签售量价走势
3、仙葫板块商品住宅户型配比 
4、仙葫板块商品住宅按面积区间划分 
5、仙葫板块商品住宅按价格区间划分 
6、仙葫板块商品住宅按总价区间划分 
7、仙葫板块商品住宅套数排行 
五、中心城区板块楼市行情 
1、2013年中心城区板块商品住房大增,均价为六年来最低紧5107元/㎡
2、2013年中心城区板块商品住宅月签售量价走势
3、中心城区板块商品住宅户型配比 
4、中心城区板块商品住宅按面积区间划分 
5、中心城区板块商品住宅按价格区间划分 
6、中心城区板块商品住宅按总价区间划分 
7、中心城区板块商品住宅套数排行
第三节 江南区商品住宅签约数据分析 
一、江南区商品住宅整体市场数据分析 
1、2008—2013年江南区商品住宅签约量价走势 
2、江南区商品住宅签约价格上涨幅度为3.47% 
3、壮锦板块商品住宅签约量超过6成 
4、江南区商品住宅按户型产品结构分布 
5、江南区商品住宅按面积区间分布 
6、江南区商品住宅按价格区间分布 
7、江南区商品住宅按总价区间分布 
8、江南区商品住宅签约排行榜 
二、壮锦板块楼市行情 
1、壮锦板块商品住宅签约量同比上涨127.57% 
2、壮锦板块商品住宅签约价格走势 
3、壮锦板块商品住宅签约产品按户型分布 
4、壮锦板块商品住宅签约产品按面积区间分布 
5、壮锦板块商品住宅签约产品按价格区间分布 
6、壮锦板块商品住宅签约产品按总价区间分布 
7、壮锦板块商品住宅签约排行榜 
三、五一西园板块楼市行情分析 
1、2008—2013年五一西园板块商品住宅签约量价走势
2、2013年五一西园板块各月度签约量价走势 
3、五一西园板块商品住宅户型配比 
4、五一西园板块商品住宅按面积区间划分 
5、五一西园板块商品住宅按价格区间划分 
6、五一西园板块商品住宅按总价区间划分 
7、五一西园板块商品住宅签约排行榜 
四、星光白沙板块楼市行情分析 
1、2008—2013年星光白沙板块商品住宅签约量价走势
2、2013年星光白沙板块各月度签约量价走势 
3、星光白沙板块商品住宅户型配比 
4、星光白沙板块商品住宅按面积区间划分 
5、星光白沙板块商品住宅按价格区间划分 
6、星光白沙板块商品住宅按总价区间划分 
7、星光白沙板块商品住宅签约排行榜 
第二节 西乡塘区商品住宅市场签约数据分析 
一、西乡塘区楼市总体市场 
1、2013年西乡塘区商品住宅销售市场量价齐升 
2、2013年西乡塘区商品住宅月销售量价走势 
3、西乡塘区商品住宅签约量按板块划分 
4、西乡塘区商品住宅户型配比 
5、西乡塘区商品住宅按面积区间划分 
6、西乡塘区商品住宅按价格区间划分 
7、西乡塘区商品住宅按总价区间划分 
8、西乡塘区商品住宅签约套数排行 
二、西大板块楼市行情 
1、2013年西大板块商品住房签均价突破七字头 
2、2013年西大板块商品住宅销售月走势
3、西大板块商品住宅户型配比
4、西大板块商品住宅按面积区间划分 
5、西大板块商品住宅按价格区间划分 
6、西大板块商品住宅按总价区间划分 
7、西大板块商品住宅签约套数排行 
三、新秀板块楼市行情 
1、2013年新秀板块商品住房签售4721套,刷新历史记录
2、2013年新秀板块商品住房量价月走势
3、新秀板块商品住宅户型配比 
4、新秀板块商品住宅按面积区间划分 
5、新秀板块商品住宅按价格区间划分 
6、新秀板块商品住宅按总价区间划分 
7、新秀板块商品住宅签约套数排行 
四、北湖板块楼市行情 
1、2013年北湖板块商品住房签售首次突破四千套 
2、2013年北湖板块商品住宅月销售走势 
3、北湖板块商品住宅户型配比 
4、北湖板块商品住宅按面积区间划分 
5、北湖板块商品住宅按价格区间划分 
6、北湖板块商品住宅按总价区间划分 
7、北湖板块商品住宅签约套数排行 
五、相思湖板块楼市行情 
1、2013相思湖板块商品住宅量价略涨 
2、2013年相思湖板块商品住宅月销售走势 
3、相思湖板块商品住宅户型配比 
4、相思湖板块商品住宅按面积区间划分 
5、相思湖板块商品住宅按价格区间划分 
6、相思湖板块商品住宅按总价区间划分 
7、相思湖板块商品住宅签约套数排行 
第五节 兴宁区商品住宅市场签约数据分析 
一、兴宁区商品住宅总体综述 
1、2013年兴宁区商品住宅暖流来袭量价齐升 
2、2013年兴宁区商品住宅月销售走势图 
3、兴宁区各大板块商品住宅市场分析 
4、兴宁区商品住宅户型产品结构分析 
5、兴宁区商品住宅各面积区间分布 
6、兴宁区商品住宅各价格区间分析 
7、兴宁区商品住宅各总价区间分布 
8、兴宁区商品住宅签约套数排行 
二、朝阳板块楼市行情分析 
1、2008——2013年朝阳板块商品住宅签约量价走势 
2、2013年朝阳板块各月度签约量价走势 
3、朝阳板块商品住宅户型配比 
4、朝阳板块商品住宅按面积区间划分 
5、朝阳板块商品住宅按价格区间划分 
6、朝阳板块商品住宅按总价区间划分 
7、朝阳板块商品住宅签约套数排行 
三、望州板块楼市行情分析 
1、2008——2013望州板块商品住宅签约量价走势
2、2013年望州板块商品各月度住宅签约走势 
3、望州板块商品住宅户型产品结构分析 
4、望州板块商品住宅各面积区间分析 
5、望州板块商品住宅各价格区间分析 
6、望州板块商品住宅总价区间分析 
7、望州商品住宅签约套数排行 
四、东沟岭板块楼市行情分析 
1、2008——2013年东沟岭板块商品住宅签约量价走势 
2、东沟岭板块商品住宅市场签约总体情况 
3、东沟岭板块商品住宅户型产品结构 
4、东沟岭板块商品住宅各面积区间分析 
5、东沟岭板块商品住宅价格区间分析 
6、东沟岭板块商品住宅总价区间分析 
7、东沟岭板块商品住宅签约套数排行 
第六节良庆区商品住宅市场签约数据分析 
1、良庆区商品住宅市场总体情况 
2、良庆区商品住宅签约价格走势 
3、良庆区商品住宅签约套数户型配比 
4、良庆区商品住宅按面积区间划分 
5、良庆区商品住宅按价格区间划分 
6、良庆区商品住宅按总价区间划分 
7、良庆区商品住宅签约套数排行 
第七节 邕宁区商品住宅市场签约数据分析 
一、邕宁区商品住宅总体综述 
1、2008-2013邕宁区商品住宅量价走势 
2、2013年邕宁区各月度签约走势 
3、邕宁区商品住宅户型产品结构分析 
5、邕宁区商品住宅各面积区间分布 
6、邕宁区商品住宅各价格区间分析 
7、邕宁区商品住宅各总价区间分布 
8、邕宁区商品住宅签约套数排行 

第四章  商铺市场签约数据分析 
1、2008——2013年南宁商铺签约量价走势 
2、2013年南宁商铺签约量月度走势 
3、2013年南宁商铺各城区签约情况分析 
4、2013年南宁商铺签约产品面积区间分布 
5、2013年南宁商铺签约产品价格区间分布 
6、2013年南宁商铺物业签约按套数排名 

第五章  办公用房市场签约数据分析 
1、2011——2013年南宁市办公用房签约量价走势 
2、2013年南宁市办公用房签约量月度走势 
3、2013年南宁办公用房各城区签约情况分析
4、2013年南宁办公用房签约面积区间分布 
5、2013年南宁办公用房签约价格区间分布 
6、2013年南宁办公用房签约项目排名: 

第六章 别墅市场签约数据分析 
1、2008——2013年南宁市别墅签约量价走势
2、2013年南宁市别墅签约量月度走势 
3、2013年别墅物业签约量按片区分布 
4、2013年别墅物业各面积区间分布 
5、2013年南宁别墅物业单套总价区间分布 
6、2013南宁别墅市场项目排名 

第七章   南宁市主力房地产企业销售情况 

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