《辉煌地产》：节前楼市平静 存货消化为主

1、辉煌地产：南宁一周市场情况综述
南宁楼市表现平淡，本周零项目开盘或新品预约，推货节奏放缓，推广投入进一步缩减，仅有部分项目推出春节迎新优惠，消化存量房，大部分楼盘进入年末休整阶段。

12月份全国经济运行数据发布，CPI与PPI同时出现回落，物价调控取得阶段性进展，通胀压力有所缓解，给货币政策预留调整空间。另外在政策方面出台一条新规，将落实“最严格的耕地保护制度和节约用地制度”，旨在规范各类土地用地管理，对南宁土地市场供应量的影响可谓甚微。

在土地市场，本周两块出让地块均以起拍价成交，其中仙葫地块附带条件苛刻，将为南宁未来提供更多的限价房；而东盟商务区地块则为实力雄厚的北部湾银行拍下。两宗土地均为内定模式挂牌，实质并无其他开发商竞投。
总体而言，目前南宁房地产市场已进入了传统的春节淡季，预计近期将不会出台更为严格的调控政策，而南宁市场后三周将较多楼盘以“新年优惠置业、返乡置业”来保持市场热度。

简评：
春节前夕，南宁楼市本周“零开盘”，平淡迎春，大部分楼盘放缓推货步伐，持续消化存货，仅有少量楼盘进行年末酬宾、感恩回馈等活动，部分楼盘仍持续之前的优惠措施，推出少量一口价、特价优惠房等，另外，从主流媒体广告投放统计看，各楼盘广告投放力度继上周减弱后，本周延续广告缩减态势，可见，大部分楼盘进入了全年休整阶段，全力冲刺已暂告一段落。

推荐楼盘——同标•雅里人家
 

雅里人家位于南宁市西乡塘区北际南路15号，项目占地面积11.4亩，总建筑面积4.3万㎡，建筑密度21%，绿化率达35%，公摊约21%，。小区共343户，由1栋29层和2栋27层的高层住宅组成，呈品字形分布。

项目周边配套成熟，交通便利。 紧邻朝阳商圈，老城区配套成熟， 片区少有的中式建筑风格，临邕江，高层视野开阔，瞰览江景美景。整个项目采用经典耐看的灰白立面设计，同时融入了现代中式风格，极具有人文气息。
目前项目80-114㎡的2房、2+1、3+1房正在热销。

项目地址：南宁市西乡塘北际南路15号
热线电话：0771-3163338