《南宁市物业管理办法》出台

入选理由：《南宁市物业管理办法》对物业管理作了明确规范，对业主委员会也做了相应规定，这标志着南宁市新物业管理制度的建立。

事件回放：2007年9月4日，南宁市召开新闻发布会，正式发布《南宁市物业管理办法》，并于10月1日起与《物权法》同时实施。《南宁市物业管理办法》进一步明确了市、城区两级人民政府和相关部门加强物业管理行政监管和服务的职责；确定了各部门互相协作，齐抓共管的工作机制；增加了服务性条款，物业公司在新办法中由“管理者”变成了“服务员”，为维护业主合法权益提供了有效保障。

记者点评：物业管理是事关老百姓日常生活、社会稳定的大事，近年来南宁市物业管理纠纷日渐增多，《南宁市物业管理办法》的出台实施为众多物业管理纠纷提供了处理准则。该办法的制定历时两年多，并大量征求社会各界意见，是南宁市政府推进依法行政、实行“开门”立法的典范。据了解，该办法实施两个多月来，取得的效果并不显著，因而还需有关部门制定出操作性更强的实施办法。